Lüksün Merkezi: Via Monte Napoleone, New York ve Londra’yı Geçti
İtalya’nın Milano kentindeki Via Monte Napoleone, dünyanın en pahalı alışveriş caddeleri sıralamasında zirveye yerleşti. 350 metre uzunluğundaki bu ikonik cadde, New York’un Upper 5th Avenue ve Londra’nın New Bond Street gibi ünlü lokasyonlarını geride bırakarak, 34 yıl sonra bir Avrupa şehrini listenin en üstüne taşıyan ilk cadde oldu.
Milano’nun Yükselişi: Zengin Turistler ve Lüks Markalar
Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan Main Streets Across the World raporuna göre, Milano’nun bu yükselişinin arkasında birkaç faktör yatıyor:
- Zengin turist akını: Milano, vergiye tabi olmayan lüks ürünlerin alışverişi için yurtdışından gelenlerin uğrak noktası.
- Lüks markaların rekabeti: Dünyanın en prestijli moda ve aksesuar markaları, cadde üzerindeki birinci sınıf gayrimenkulleri kapmak için yarışıyor.
Via Monte Napoleone üzerindeki kiralar, son iki yılda %30 artış göstererek yıllık 20 bin euro seviyesinden başlıyor. Bu durum, caddenin ekonomik cazibesini ve lüks markalar için stratejik önemini gözler önüne seriyor.
Lüks Markaların Gözdesi
Via Monte Napoleone, Prada, Gucci, Versace, Bottega Veneta, Tods ve Loro Piana gibi dünyanın en büyük lüks markalarına ev sahipliği yapıyor. Lüks moda dünyasındaki bu yoğun rekabet, caddenin sadece alışveriş için değil, aynı zamanda yüksek profilli gayrimenkul yatırımları için de cazip bir yer haline gelmesini sağlıyor.
Nisan ayında, Gucci’nin sahibi olan Kering, Via Monte Napoleone üzerindeki bir binayı tam 1,3 milyar euro karşılığında satın aldı. Bu anlaşma, Avrupa’da son iki yılın en büyük gayrimenkul satışlarından biri olarak kayıtlara geçti.
Dünyanın En Pahalı Alışveriş Caddeleri: İlk 10
Cushman & Wakefield raporuna göre, dünyanın en pahalı alışveriş caddeleri sıralamasında ilk 10 şu şekilde:
- Via Monte Napoleone – Milano
- Upper 5th Avenue – New York
- New Bond Street – Londra
- Tsim Sha Tsui – Hong Kong
- Avenue des Champs-Élysées – Paris
- Ginza – Tokyo
- Bahnhofstrasse – Zürih
- Pitt Street Mall – Sidney
- Myeongdong – Seul
- Kohlmarkt – Viyana
Milano: Modanın ve Sanatın Başkenti
Milano, sadece alışverişin değil, aynı zamanda sanat ve kültürün de merkezi olarak biliniyor. Şehir, moda ve sanat dünyasından isimlerin yanı sıra yatırımcıların da ilgisini çekiyor.
Lombardiya bölgesi, Milano’nun turizm cazibesini artıran önemli bir faktör. Özellikle Como Gölü gibi doğal güzellikler, bölgeyi turistler için cazip bir destinasyon haline getiriyor. 2024’ün ilk aylarından bu yana, Lombardiya bölgesi 13 milyon turist tarafından ziyaret edildi.
Via Monte Napoleone’nin Zirveye Çıkışı Ne Anlama Geliyor?
Via Monte Napoleone’nin dünyanın en pahalı alışveriş caddesi olarak zirveye yerleşmesi, Milano’nun lüks perakende ve gayrimenkul sektöründeki küresel önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Modanın ve sanatın kalbi olarak görülen şehir, bu başarısıyla hem turizmin hem de uluslararası ticaretin merkezlerinden biri olma konumunu güçlendiriyor.
